在泰国买套房子，价格因地区、房屋类型、面积和地段等因素而异，一般来说，从数十万人民币起就可以购买到一套相对不错的房产。

1. 地区差异

泰国的房价因城市而异。曼谷、清迈等热门城市的房价相对较高。在曼谷，一套中等条件的公寓或住房，价格可能从数百万人民币起。而在清迈或其他旅游胜地，价格相对更为亲民。

2. 房屋类型

不同类型的房产价格也有所不同。公寓、别墅、独立式住宅等各有不同的价格区间。公寓的价格较为稳定，而别墅或独立式住宅通常更贵，但提供更大的空间和私人定制的服务。

3. 面积因素

房屋的面积也是决定价格的重要因素。一般来说，面积越大，价格越高。购买者需要根据自己的需求和预算选择合适的面积。

4. 市场波动和特殊情况

房价也会受到市场波动和政策的影响。某些特定时期的优惠活动或市场走势可能会提供更具吸引力的购房机会。此外，一些热门地区的房产可能由于稀缺性而价格较高。

总的来说，在泰国购买房产需要考虑多个因素，包括预算、地理位置、房屋类型和面积等。对于具体的价格，建议咨询当地的房地产中介或开发商以获取更准确的信息。同时，购买房产时还需注意相关的法律和手续，确保购房过程的合法性和安全性。