用益物权包括哪几种
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2025-01-04
文章总结了用益物权的主要类型,主要包括:土地承包经营权:这是农民对集体土地的使用权,用于农业生产。建设用地使用权:指因建设需要而对国家所有的土地享有的使用权,适用于建筑物或其他设施的建设。宅基地使用权:指农村居民对宅基地的使用权,用于建造住宅。地役权:一方
文章总结了用益物权的主要类型,主要包括:
土地承包经营权:这是农民对集体土地的使用权,用于农业生产。
建设用地使用权:指因建设需要而对国家所有的土地享有的使用权,适用于建筑物或其他设施的建设。
宅基地使用权:指农村居民对宅基地的使用权,用于建造住宅。
地役权:一方为使用其土地便利,允许另一方在一定范围内使用其土地的权利。
自然资源使用权:对自然资源如矿产、森林等享有的使用权益。
值得注意的是,用益物权不包括典权,因为我国物权法未对其进行法定规定,且司法考试中已经取消了相关讨论。典权通常涉及将财产暂时转移给他人使用,但并非用益物权范畴。
相比之下,建设用地使用权的主体更为广泛,不仅包括国内的单位和个人,也包括符合条件的境外企事业单位和个人,这使得国有土地使用权的概念更为宽泛,涵盖了更多使用国家土地的法律形式。
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