开发商风险主要包括以下几个方面：

市场风险：开发商在房地产市场中运营，面临市场竞争激烈、经济形势波动等风险。市场风险主要体现在市场需求变化、竞争态势的激烈程度、政策法规变动等方面。例如市场需求萎缩可能导致房屋销售困难，竞争激烈可能压缩利润空间，政策法规的变动可能影响项目开发进程和成本控制。

项目风险：项目本身的不确定性是开发商必须面对的风险之一。这包括项目定位不准确、设计缺陷、施工延期等问题。如果项目定位不符合市场需求，可能导致销售困难；设计缺陷可能影响房屋品质，引发客户投诉；施工延期则可能导致成本上升和信誉损失。

财务风险：开发商在房地产开发过程中，需要投入大量资金，因此面临财务风险。这包括资金来源不稳定、资金成本过高、现金流断裂等问题。一旦资金出现问题，可能导致项目无法继续开发，甚至引发企业危机。

政策风险：房地产行业的发展受到政府政策的影响，因此开发商必须关注政策风险。政策变动可能导致土地供应、税费调整、限购限贷等方面的变化，这些变化都可能影响开发商的盈利能力和项目开发进度。

综上所述，开发商在房地产开发过程中面临多种风险，包括市场风险、项目风险、财务风险和政策风险。这些风险涉及市场、项目本身、财务以及政策等多个方面，开发商需要有清晰的认识和有效的应对措施，以确保项目的顺利进行和企业的稳健发展。