我国的物权法明确了三种主要的物权类型：所有权、用益物权和担保物权。这些是法律规定的基石，共同构建了物权体系的基础架构。

所有权，作为物权的核心，赋予权利人对自己财产的全面控制。权利人有权占有、使用、获取收益并进行处分，这是所有权区别于其他权利的关键特性。所有权的分类包括国家所有权、集体所有权和私人所有权，其中建筑物区分所有权是从所有权派生出来的具体形式。

用益物权，作为他物权，是权利人对他人所有财产享有的有限权利。这种权利允许持有者对不动产权益（如土地承包经营权）或动产权益（如建设用地使用权、宅基地使用权和地役权）进行占有、使用和收益，但通常受到一定的限制。

担保物权则是在债务人无法履行债务时，为保障债权人的利益设立的。它赋予担保物权人在债务人违约时，有权优先从担保财产中获得赔偿。担保物权分为两种主要形式：物的担保（如抵押权、质权）和财产权利担保（如留置权），它们的存在旨在确保债权的顺利实现。

扩展资料

所谓物权法定原则，亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。