委托方(甲方)：

地址：

电话：

受理方(乙方)：

地址：

电话：

甲乙双方友好协商，为实现商业项目全程策划及招商运作，达成合同合作。本合同旨在明确双方责任和义务，保障双方利益，具体内容如下：

一、委托物业

甲方委托乙方商业服务之物业位于山西省吕梁市离石区，总面积约为地上约平方米，地下2000平方米(具体面积以政府部门出具测绘报告为准)。

二、合同期限

合同有效期为双方签订之日起至_________年____月____日止。合同期满后双方可协商续约，合作方式另行议定。

三、合作形式

乙方负责商业项目全程策划及招商代理，甲方不得在此期间签订其他商业代理公司。

四、双方责任与义务

甲方责任与义务包括但不限于：

1. 保证物业出租合法性，提供相关法律批文并协助客户办理租赁登记手续。

2. 提供项目建筑平面图、装修标准、招商面积、租赁合同范本等文件资料。

3. 确保工作效率，对乙方方案和文件进行及时确认，提供办公设施和条件。

4. 指定负责人配合乙方解决招商及策划中的问题。

5. 负责财务人员统一收取商户租金和定金。

6. 支付乙方招商服务费用。

乙方责任与义务包括：

1. 签约后支付首笔款项，派出项目组进行商业策划及招商工作。

2. 指定项目负责人行使职权，进行招商、策划、人员管理。

3. 定期与甲方召开工作会议，解决招商及策划问题。

4. 按租赁合同条件进行宣传和招商，对客户承诺负责。

5. 促成商户签约。

6. 维护甲方权益和资料保密。

7. 协调解决延期问题。

8. 负责现场工作人员的费用。

五、相关费用及付款方式

费用包括市场调研、招商代理等，并规定付款时间与流程。

六、违约责任

双方需遵守合同，逾期付款需支付滞纳金，合同终止需结清费用。

七、合同终止与变更

合同到期自动终止，双方需结清费用。合同变更需双方协商。

八、争议解决

未尽事宜协商解决，发生纠纷时双方在签约所在地仲裁委员会起诉。

九、合同效力

合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。