住宅建安成本主要包括以下内容：

1. 土地费用：这是购买土地的成本，是住宅建安成本的基础部分。在房地产开发中，土地费用通常占据相当大的比重。

2. 建筑成本：包括施工设计、材料采购、施工监理和人工费用等。这部分成本因所选材料的质量、施工方法的选择及工期长短而有所不同。其中材料成本占比较大，包括水泥、钢筋、木材等建材费用。

3. 配套设施费用：包括小区内的道路、绿化、照明、给排水、燃气、安防等设施的建设费用。这些设施对于提高居住品质至关重要。

4. 开发间接费：涉及项目开发过程中的一系列间接支出，如工程管理费、营销费用等。这些费用虽然不直接参与住宅建设，但对项目的整体开发运营至关重要。

以下是详细的解释：

土地费用是房地产开发中的基础投入之一。土地的价格受到地理位置、地块性质和市场供求等因素的影响。在城市建设用地日益紧张的情况下，土地费用不断上涨，成为房地产开发成本的重要组成部分。

建筑成本涵盖了从设计到施工的全过程费用。其中，设计费用根据项目的复杂程度和设计师的知名度有所差异；材料费用则受到市场价格波动的影响；人工费用则与施工队伍的技术水平和市场劳动力价格相关。

配套设施费用虽然不直接增加住宅的使用面积，但对于居住环境的提升至关重要。一个高品质的小区往往会有更好的配套设施，如优美的绿化环境、完善的安保系统等，这些都需要相应的投入。

开发间接费涵盖了项目开发过程中的各种间接支出，如工程管理费用于项目监督和管理，营销费用则用于项目的宣传和销售。这些费用虽然不直接计入住宅的建安成本，但对于项目的整体运营和利润实现具有重要影响。

总体来说，住宅建安成本涵盖了从土地购置到项目完工的全过程投入，是房地产开发过程中的重要经济指标之一。