我国住宅小区的物业管理模式，根据各地经济状况，大致可归纳为六种：

(1)区、街道办事处和居委会共同成立的物业管理公司，负责小区的物业管理。

(2)房地产管理部门改制后成立的物业管理公司，执行物业管理工作。

(3)房地产开发公司组建的物业管理公司，进行物业管理。

(4)单位直接管理公房的模式，由单位自行负责公房的日常维护和管理。

(5)按照现代企业制度建立的物业管理公司，进行专业化的物业管理。

(6)街道居委会、社区服务站以及物业管理公司合并为一，形成一体化的物业管理模式。