华南理工大学的南校区，作为新校区，于04年投入使用，其位于广州市高校统一规划的番禺大学城，与广州市区相隔稍远。

相对而言，北校区则位于广州市天河区，为学校的原校区。大学城内的宿舍统一为一年1500元，设计为上下铺，配备电脑桌，每间宿舍都设有阳台和独立卫生间、洗澡间。北校区的宿舍则提供两种选择，1500元的与750元的。750元的宿舍经过翻新，条件与1500元的宿舍相近，但没有阳台，且卫生间和洗澡间为一层楼共用。

学校宿舍并非学生自主选择，而是由学校统一安排分配。过去大一新生全部入住南校区，大二时部分学院的学生开始迁往北校区。目前，各学院学生根据学院分配，部分位于南校区，部分位于北校区。