南京航空航天大学的宿舍条件非常优越，实行公寓化管理，为学生提供了良好的学习和生活环境。每间寝室都是四人间，配备独立卫生间，拥有空调和热水器。寝室设有书桌，并且连接电话网和校园网，方便学生学习和生活。宿舍楼内均配备了电开水炉、洗衣机和微波炉，为学生的生活提供了便利。

学校还为学生提供了多种体育设施，包括篮球馆、灯光篮球场、足球场、羽毛球场、网球场、乒乓球室和健身房等，恒温游泳馆、高标准体育馆、体育活动中心和体育场也定时开放。此外，学校还设有学生食堂和美食园，提供丰富多样的餐点，满足不同学生的饮食需求。

在将军路校区，宿舍分为五大区域：慧园、博园和怡园。慧园位于校园中心位置，由宿舍楼1-5栋组成，每栋楼共有五层，每层设有数十间寝室，每四间寝室共享一个活动室。博园由宿舍楼6-15栋组成，每间小寝室可容纳四人，上床下桌，四间小寝室共用一个客厅、卫生间和阳台。怡园则由16-22栋组成，其中16-20栋为六层公寓楼，21、22栋则作为地标性的“双子楼”，每栋楼各有十九层，配备了单双层电梯。四至五个小寝室构成一个大寝室，配有客厅、阳台和卫生间，为学生提供了舒适的生活环境。

南京航空航天大学不仅注重学生的住宿条件，还提供了各类服务网点，包括银行、超市和洗衣房等，为学生的生活提供了全方位的服务。这些设施和资源的配备，使得南京航空航天大学成为了一所环境优美、设施齐全、服务周到的高等学府。