承德买房的价格大致在5000元/~9000元/㎡。具体价格因地理位置、房屋类型、楼盘品质等因素有所不同。以下是

1. 地理位置影响房价：承德市内的房价会因所在区域的不同而有所差异。例如，市中心地带或者学区附近的房价通常会比较高，而郊区或者新开发区域的房价相对较低。

2. 房屋类型决定价格：不同类型的房屋，如公寓、别墅、商品房等，其价格也会有所不同。一般来说，商品房的价格相对较高，而公寓和别墅则根据具体的配置和环境定价。

3. 楼盘品质决定价格：高品质的楼盘，如绿化好、配套设施完善、建筑质量高等，通常价格也会相对较高。而一些普通楼盘或者老旧小区的价格则相对较低。

4. 市场供求关系：房价也受到市场供求关系的影响。如果某一区域的房源紧张，价格可能会相应上涨；反之，如果房源充足，价格则可能相对稳定或有所下降。因此，具体价格需要根据市场实际情况来确定。

需要注意的是，购房者在承德购房时应充分了解市场行情，比较不同楼盘的价格和品质，并根据自己的需求和预算做出合理的选择。同时，还应关注相关的购房政策和贷款政策，以便做出更加明智的决策。