沈阳大工业区位于三环公路的外侧，马三家教养院以东地区，这片区域总面积达265平方公里。区域内已具备了坚实的基础条件，如东北家具集散中心、于洪五金产业集群、环北食品产业集群以及马三家工业组团等，为工业发展奠定了坚实的基础。

该区域致力于引进各类投资规模大、科技含量高、市场前景广阔且经济效益显著的工业企业。这些企业汇聚于此，共同构建了一个以大型工业企业（集团）为核心的产业体系。众多产业集群如繁星般分布，呈现出板块式推进和组团式发展的特色，进一步提升了区域的产业活力和竞争力。

为了更好地服务这些大型工业项目，沈阳大工业区将区域内现有城镇的镇区作为重点，积极推动开发和改造，旨在打造一系列能够为工业区提供商贸和居住配套服务的"工业副城"。这将有助于提升区域的生活品质，同时促进工业与生活的和谐共生。