一、房贷利率是每年调整吗

一、正面回答

房贷利率是否会每年都进行调整，得具体情况具体分析。

二、具体分析

1、如果办理的房贷类型是商业贷款，合同约定执行浮动利率，而选择的重定价周期为一年的话，那房贷利率的确会每年一调整。

等每年的重定价日（有1月1日和贷款发放日两种选择）一到，届时就会按最新LPR报价（LPR是每月都会重新报价）算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

2、如果办理的房贷类型是商业贷款，但合同约定执行固定利率的话，那房贷利率并不会每年一调整，无论签订合同后LPR如何变化，其利率都将按照合同约定的执行，一直保持固定不变。

3、如果办理的房贷类型是公积金贷款，那房贷利率也不会每年都进行调整。

需要注意，其执行的是央行贷款基准利率，只有当人民银行调整了贷款基准利率，届时才会在次年的1月1日起开始执行新利率，如果还款期限内央行贷款基准利率一直没调整，那房贷利率自然也不会发生变化。

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三、房贷利率调整时间固定吗？

用户选择了LPR基点浮动利率模式，房贷利率调整时间通常是房贷放款日与每年的1月1日，调整时间只要确定了，以后房贷利率调整时间都是固定的。

房贷利率调整时间如何选择，这个主要是看办理业务的时间是否过了房贷放款日，没有过可以选择房贷放款日为利率调整时间。

至于选择1月1日为房贷利率调整日也是可以的，这样并不会影响房贷利率的调整。

二、谁可以解答我房贷利率每年调整吗

不一定，但是到明年调整为基准利率那是肯定的，至于8折利率那要看农行绝不觉得您符合这个条件啦！

三、房贷利率调整日是每年2月28日为啥3月1日还是按之前的扣款？

Lpr利率是每月20日发布的，若房贷利率调整日是每年的2月28日，3月1日套用的贷款利率仍然是2月的Lpr利率。如2023年执行的利率就是22年12月的Lpr利率。

四、房贷利率每年都会调整吗

房贷利率年初调整是自动调整，不需要借请。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也增加银行自身的积累。