居住体验：桃浦新村

从老闸北搬入桃浦新村已有两年多，以下是我的主观感受。

在购买桃浦新村房产前，我进行过细致考察，综合百度贴吧和宽带山的反馈，普遍对这里的评价不高，大部分人都不建议在此购房，理由大致如下：

90年代的老旧楼房，居民以拆迁户为主，尤其是老人，素质普遍不高。

附近原为物流中心，有大量物流公司，外来人口众多，治安状况不佳，尽管物流已搬迁，但主要道路路况差。

附近有大型垃圾焚烧厂，且原化工区有众多化工厂，空气质量与水质堪忧。

普陀区规划中将桃浦新村排除在外。

对于上述缺点，我实际体验如下：

确实为老破小，居民以老人为主，素质确实不高，但也有宠物便便、蹭空调、乱停车等问题。

尽管有物流公司和坑洼道路，治安并未有显著问题，桃浦新村的特点是热闹、人多，非常有生活气息。而老闸北则人烟稀少，我需接老婆下班。

环境问题我并未感同身受，空气与水质相对较好，公园与小河的环境也维护得不错，与之前的印象不符。唯一未提及的是桃浦新村位于虹桥机场飞机降落通道附近，常有飞机声。

改造方面，尽管与静安区的改造水平有差距，但确实实施了平改坡、美化等措施，带来实际便利，如果能修缮主要道路会更好。

我选择桃浦新村的原因：

价格适中，生活便利。桃浦新村房价始终处于较低水平，生活配套丰富，超市、便利店遍布，真南蔬菜批发市场近在咫尺，物价实惠。

交通便捷。11号线桃浦新村站可迅速抵达市区和迪士尼，公交直达上海站、静安寺，开车至外环也方便。地理位置优越，通勤时间短。

公园与商圈。普陀体育公园设施齐全，樱花树环绕，春季景色宜人。南翔商圈、MEGA印象城与环球港等商圈均在附近，满足购物与休闲需求。

教育与医疗。教育配套完备，虽非重点中学，但对于日常上学需求已足够。医疗资源有社区医院，距离嘉定的瑞金北院也较近，便于就医。

总结，桃浦新村的交通便利、生活便利性超值，适合预算有限的年轻家庭过渡。桃浦新村的烟火气让人容易留恋，但对居住环境有高要求的人可能不太适合。