在考虑框架结构跨度时，必须将其与抗震设计紧密联系。跨度的大小不能孤立看待，通常情况下，在地震烈度小于9度的地区，若框架结构的跨度超过18米，则被视为大跨度结构。而在地震烈度为9度，或者8度半且属于三类以下场地的区域，超过15米的跨度即可被定义为大跨度。

在计算柱的剪跨比时，使用公式λ＝M*/（V*×h），其中M*和V*是指经过规范规定的调整增大系数（大于1）后的组合弯矩和对应的组合剪力值。抗震调整系数rRE是用于截面承载力抗震验算的调整系数，它是一个小于1的数值。

框架结构通过梁和柱的组合来共同抵抗水平荷载和竖向荷载。在这种结构中，墙体不承重，仅起到围护和分隔的作用，通常由轻质材料如加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖等砌筑或装配而成。

框架结构住宅与砖混结构住宅在承重结构上有显著差异。框架结构的承重体系由梁、板、柱组成，而砖混结构的承重体系主要是楼板和墙体。理论上，框架结构的牢固性要优于砖混结构，允许建设的楼层数更多。然而，在实际建设中，国家设定了必须达到的抗震等级，无论是砖混结构还是框架结构，都必须满足这一标准。开发商在采用框架结构建设时，通常不会为了提高建筑的坚固程度而增加成本，除非是为了满足抗震等级的要求。

在隔音效果方面，砖混住宅的隔音性能一般，而框架结构的隔音效果取决于所选用的隔断材料。高级隔断材料能够提供更好的隔音效果，而普通材料如水泥空心板则隔音效果较差。