在沈阳买房，和平区、皇姑区、沈河区和浑南区是较为理想的区域。

和平区是沈阳市的政治、经济和文化中心，拥有完善的交通网络和丰富的配套设施。该区的房产市场活跃，购房者可以寻找到多种类型的房源，从高端住宅到普通公寓都有。

皇姑区是教育强区，拥有多所知名学校，适合有子女教育需求的家庭。该区不仅有优良的教育资源，还有成熟的社区环境和便利的日常生活设施，是居住投资的不错选择。

沈河区历史文化底蕴深厚，同时也是商业繁荣区域。这里融合了历史与现代，既有多处文化遗产，又有大型购物中心，能够满足不同人群的需求。随着城市更新，沈河区的房地产市场也展现出很大的潜力。

浑南区近年来因城市扩展而迅速崛起，拥有现代化的基础设施和优美的生态环境。该区的新房市场十分活跃，房源丰富，价格相对其他核心区域更为亲民，适合年轻一代或寻求居住环境的购房者。

以上四个区域各有优势，购房者可结合自身的需求如工作、子女教育、生活便利等进行综合考虑。每个区域都有独特的价值和吸引力，选择哪个区域主要取决于个人的需求和预算。建议在购房前进行充分的市场调研，了解各区域的房产动态和价格，以做出明智的决策。