肯德基、卖当劳选址成功率有多高，你知道吗？几乎是100%。这么大的公司都这么注重选址，何况商界菜鸟呢？那应该如何选址呢？

1、在聚客点附近，消费氛围浓厚的地方开店

什么是聚客点？就是能够把人集中在一起的商业地点。比如商贸中心、肯德基、大超市。根据聚客点的客源性质开相应的店，学生多，就开文具类、动漫类的店；住户多，开一些经营生活用品的店；打工仔多，开一些廉价小吃店、简餐店，比如面条、盖浇饭、麻辣烫。

路人不都是消费者，在没有消费氛围的环境里，他们会缺乏消费动力。而在消费环境浓厚的环境里，很多人就被潜移默化的感染。

比如在万达贸，消费氛围浓厚，走进了商场，看到一排排、一件件精美的商品，往往忍不住停下来看看。

支招：如何判断这个地点是跟你们业态相匹配的聚客点，附近居民状况、学校状况、写字楼状况是怎样的，可使用人流和客群分析工具快速匹配聚客点。