一级建造师免考条件主要包含两种情况：一，受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务；二，具备工程类或工程经济类大学专科以上学历，并在相关建设项目施工管理岗位上工作满20年。

满足2003年12月31日前获得建设部颁发的一级项目经理资质证书的人员，且符合下列任一条件，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》两门科目：一，担任工程或工程经济类高级专业技术职务；二，拥有工程类或工程经济类学历并具备20年以上建设项目施工管理经验。

申请一级建造师免考所需材料包括：一建考试报名表并加盖单位公章；本人学历和学位证明；有效期内的本人身份证或临时身份证；专业技术职务资格证书复印件及免冠证件照；15年以上工程设计或施工管理经验、1年以上监理工作经验的单位证明；分公司资格证书或总公司报考证明；“职称证书或从业说明”和“资质证书”电子照片（大小100k到300k），需填写“考取一级项目经理日期”。

一建考试科目包括《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》及《专业工程管理与实务》。其中，《建设工程经济》涵盖工程经济、工程财务、建设工程估价等内容，要求掌握会计和经济知识。《建设工程项目管理》涉及成本、进度、质量、安全、环境保护、合同、信息管理等，内容广泛。《建设工程法规及相关知识》则包括建设工程法律、施工许可、发承包、合同与劳动合同、节能、环保、文物保护、质量和安全生产等法律法规。《专业工程管理与实务》以建筑专业为例，详细阐述了建筑结构、材料性能、地基与基础、主体结构、防水、装饰装修等专业技能。