竣工资料是工程项目完成后的关键文档，它包含所有施工过程的技术记录与文件。在编制竣工资料时，需要遵循以下规范：首先，建立一个详细的目录系统，包括总目录、分目录和卷内目录，确保信息检索便捷。所有文件资料应有汇总表，且每项内容需明确标注工程部位与时间，监理意见需有签署。存档资料应为原件，避免使用复印件或易褪色材料，确保资料长期保存。

竣工技术资料的组织与分类，通常按照功能分为多个卷，如工程管理、建筑结构、给排水与供暖、电气系统、电梯设备、通风与空调等。每个卷内包含特定的资料，如工程管理卷中的开工报审表、施工组织设计、技术交底记录、施工记录等。

竣工图的编制要求严格按照国家与地方标准，按照规范绘制、折叠、装订，并建立目录。应按照合同约定的数量归档，其中一份完整的竣工图需存于公司归档室。工程项目负责人负责组织，十天内完成归档。竣工图章应精确盖在图标栏正上方，平行于图标栏，但不覆盖文字。在施工中，未变更的部分，只需在原施工图上盖章即可作为竣工图；若变更内容简单且未超过图面的三分之一，可以采用杠改法在原图上标注变更内容，并在空白处绘制，最后盖章作为竣工图。而对于结构、工艺、位置等重大变更，应重新绘制竣工图，并附注变更信息。

竣工图的审核过程，应依据图纸会审纪要、设计变更通知、工作联系单及施工图审查意见进行。针对不同专业的竣工图，抽取约30%进行核对，确保编制规范、盖章齐全，包括设计院出图章、专业注册师章、施工图审查章和竣工图章。在施工蓝图上，应采用杠改法进行局部修改，避免使用涂改液、刀刮、补贴等方法修改图纸，以保证图纸的准确性和合法性。