房地产公司发生的评估费入帐：1，房屋开发前评估费、咨询费，借：开发成本-前期工程费 贷：相关科目；2，房屋开发好后的评估费、咨询费、检测费等，借：开发成本-开发间接费 贷：相关科目。2014年元月起，税务对房地产企业所得税季度预征又有新规定，按预计毛利额减去营业税金附加再减去期间费用后得到应纳税额，乘以25%；这就要考虑将上述费用归入管理费用科目，比较企业所得税预征额交多交少问题了。