付房租的会计分录：借：预付账款， 贷：银行存款。

确认费用：借：管理费用， 贷：预付账款。

收房租的会计分录，借：库存现金/银行存款， 贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。

计提折旧，借：其他业务成本， 贷：累计折旧。