物业代收代缴电费，若业主要求开具正式发票，物业需提供“非经营性收入专用发票”。原代收物业收据的业主联需回收。

注意：切勿使用服务业发票代替，否则不符规定。

所开具的“非经营性收入专用发票”无需交税，依据第九条《非经营性收入专用发票》规定，采取验旧供新制度。各级地税机关验票时需确认内容无涉税项目，如有涉税内容，则需补税并责令限期整改后方可提供新发票。