沈阳省实验小学的入学条件主要围绕房屋、户籍和居住状况进行。具体而言，要求学生家庭的房屋必须是一房一户，房产证与户籍证地址一致，且学生本人与父母必须在同一户口本上，并实际居住于此。如果房屋的所有权人为父母，则符合基本条件。

如果房屋的所有权人为祖父母或外祖父母，但学生与父母户籍不一致，需要额外提供父母无房证明，以证明家庭确实没有其他住房，从而满足入学条件。值得注意的是，如果上述条件无法同时满足，将根据相对就近原则，避免学位紧张的学校。

另外，对于学位紧张的学校，自2020年起，除了满足一房一户、两证合一和人户合一的基本要求外，还需确保户口和房产证满1年以上，才能顺利入学。

入学时，学校会审核相关证件，包括房产证、户口本等，以确保学生的家庭状况符合学校入学条件。如果家长有任何疑问，可以提前咨询学校相关部门，以获取详细信息。