在学校门口开设宾馆是有潜力的，但需要选择合适的地点。例如，靠近大学或学院的位置可能是个好选择，因为这些地方的学生多为外地而来，家中经济条件允许，他们通常会选择校外住宿，以节省生活费用，同时方便学习和生活。这类学府的人口流动性大，探亲访友的人也较多，因此，客源相对稳定，收益也较为可观。

相比之下，在小学、中学或高中学校附近开设宾馆则不太理想，因为这些学府的学生和家长需求量较小，市场容量有限，很难达到盈利点，甚至可能亏损。因此，选择合适的地理位置至关重要。

开设宾馆需要办理多种许可证，包括营业执照、健康证等，确保一切合法合规。正规化运营不仅能避免法律风险，还能增强客户信任，提升服务质量，从而为宾馆带来更好的口碑和稳定的客源。

此外，还需要注意宾馆的设施和服务质量。提供舒适的住宿环境和优质的服务，才能吸引更多的顾客，满足他们的需求。在大学或学院附近开设宾馆，不仅能够满足学生的需求，还能吸引探亲访友的客人，因此，这类宾馆的收益往往更为丰厚。

总之，学校门口开设宾馆是否值得，关键在于选址是否得当。选择靠近大学或学院的位置，可以充分利用学生和探亲访友人群的需求，提高宾馆的运营效率和盈利能力。