沈阳学区楼盘有：

1. 沈阳碧桂园银河城。

2. 沈阳万科魅力之城。

3. 沈阳市和平区南京街周围的学区房。

以下是对沈阳学区楼盘的

沈阳碧桂园银河城：位于沈阳市于洪区，是一个大型居住社区。因其优越的地理位置和便利的教育资源，成为许多家庭选择的学区房。该区域有多所知名学校，为孩子的教育提供了良好的环境。

沈阳万科魅力之城：位于沈阳市的重要学区之一，该楼盘周边有多所优质学校，包括一些知名的中小学。由于万科品牌的信誉和楼盘的高品质，这里成为了家长们追求的理想学区房。

沈阳市和平区南京街周围的学区房：和平区是沈阳市的教育强区，南京街周边更是优质教育资源集中。这里不仅有历史悠久、声誉卓著的学校，还有众多政府机构、商业中心和公共设施，使这里成为热门的学区房区域。家长们为了让孩子接受更好的教育，往往愿意在此区域购买学区房。

沈阳的学区楼盘主要集中在一些教育资源丰富的区域，家长们可以根据自身需求和预算，选择适合的学区房。购买学区房时，还需注意了解各学校的招生政策、学位分配等情况，以确保孩子的教育需求得到满足。