纳税人申请退税的必须提交书面契税退税申请，详细申明退税原因并提交以下文件资料： （一）期房退税、退房退税。期房合同交易终止未履行且已经办理契约注销手续，在未办理产权权属登记的情形下，可以退还已缴纳税款。