折现率在企业价值评估中扮演着关键角色，其精准计算至关重要。这里有三种计算折现率的方法：

首先，累加法是最常见的方法。它将无风险报酬率（反映一般投资环境下的收益）、风险报酬率（考量企业风险收益）和通货膨胀率综合考虑。通常，非亏损行业的折现率以行业平均资金利润率为基础，加上3%至5%的风险率，但最高不超过15%，除非有显著风险证据。

市场比较法则是通过比较类似企业或行业的实例，获取风险报酬率或折现率，然后调整并剔除特殊因素，以求得被评估企业的合理折现率。管理者可以对项目在行业中的位置以及与竞争者的风险进行评估。

社会平均收益率法则依赖于分析社会平均资产收益率的变动，以此来确定折现率。然而，这种方法的变动系数和风险系数不易精确测定。折现率计算公式可表示为：折现率=无风险报酬率+（社会平均资产收益率-无风险报酬率）*风险系数。

折现率本质上是特定条件下的资产收益率，收益率越高，意味着资产增值速度越快，但资产价值相对较低。因此，精确的折现率计算对于资产评估至关重要，它能客观反映资产的收益现值。