主要是看楼主是哪个行业，毕竟每个行业要求不一样。以承重和层高为例，需要摆放大型生产机械的就建议选择承重力大和楼层高的厂房开间；如果是生产化工类产品，则要将通风、防火等级也一并考虑；如果是涉及到带污染的行业，那肯定要选择带相应等级排污许可的厂房。楼主问的新州美谷的厂房是独栋别墅式设计的，首层7.8米高、标准层6米；标准层荷载最高达1.2吨每平米；柱距8*10米。二至四层带设备吊装口，一期的每栋两部可入叉车的3吨货梯和一部客梯。