一、在划防火分区时，应依据《建筑设计防火规范》等国家标准，针对建筑的性质、火灾危险性、耐火等级和建筑高度等因素进行合理确定。例如，工业建筑应按照《建筑设计防火规范》GBJ16—87的相关规定执行；民用建筑，包括九层以下的住宅和建筑高度不超过24米的其他民用建筑，应遵循《建筑设计防火规范》第五章的规定；而高层民用建筑及其附属建筑的防火分区，则应按照《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95来确定。此外，人防工程和汽车库等也有相应的防火分区规范。

二、在划分防火分区时，应按照消防技术规范的面积限制进行，并利用功能分区来实现。例如，大型建筑的地下部分可按功能分片再分区，不同功能的房间也可单独作为防火分区。同时，设置固定灭火设施是扩大防火分区面积的有效途径。

三、设计人员需确保防火分区设计的严密性和彻底性。建筑物的防火分区由楼板的垂直分区和防火墙的水平分区构成，设计时需重点处理楼板、防火墙及外墙等部位。楼板和防火墙等构件应达到规定的耐火极限，选择防火墙材料时也应谨慎。同时，防火墙的稳定性、孔洞的防火处理，以及管道穿过防火墙等问题也需要特别注意。