房产中介需要的培训包括：房地产知识、销售技巧、客户服务、法律法规和谈判技巧。

1. 房地产知识

房产中介作为连接买家和卖家的桥梁，需要充分了解房地产市场的相关知识。这包括房屋类型、建筑结构、市场行情、地段价值等。只有掌握了这些基础知识，才能更好地为客户提供咨询服务，帮助他们找到满意的房源。

2. 销售技巧

房产中介的核心工作之一是促成交易，因此，掌握销售技巧至关重要。这方面的培训应涵盖如何寻找潜在客户、如何进行有效沟通、如何展示房产优势、如何处理谈判僵局等。这些技能有助于提高中介的服务质量和效率。

3. 客户服务

优质的客户服务是房产中介业务成功的关键。中介需要了解客户的需求，提供个性化的服务，并建立良好的客户关系。因此，客户服务培训应涵盖服务态度、沟通技巧、问题解决能力等。通过培训，中介可以更好地处理客户疑虑，提高客户满意度。

4. 法律法规

房地产市场涉及复杂的法律法规，房产中介必须了解并遵守相关法律法规，如物权法、合同法等。相关培训应重点讲解房地产交易的法律规定，以及如何避免法律纠纷。这有助于中介在业务操作中保持合规性，保护客户和自身的权益。

5. 谈判技巧

房产交易往往涉及复杂的谈判过程，因此，中介需要掌握高效的谈判技巧。这方面的培训应包括如何分析谈判形势、如何运用谈判策略、如何促成双方达成共识等。这些技能有助于中介在谈判中占据优势，促成更多的交易。

综上所述，以上培训对房产中介来说十分重要，有助于他们提高业务水平，更好地服务客户，促进房地产市场的健康发展。