1、收到定金

借：现金

贷：其他应付款--定金

2、收到

首付款

及银行按揭贷款

借：现金

贷：预收账款

3、结转售房

收入

借：预收账款

借：其他应付款--定金

贷：经营收入

4、

商品房

建设时

借：开发成本---土地征用及

拆迁补偿费

、

前期工程费

、

基础设施

费、

建安

费、

公共配套设施

费

贷：银行存款

5、商品房建设完工

借：开发产品

贷：开发成本

6、结转售房

成本

借：经营成本

贷：开发产品