物业证与物业经理资格证是物业管理人员必须具备的职业资格证书。具体考取流程如下：

获取物业证需具备以下条件：

(1)中专学历，工作满10年；

(2)大专学历，工作满6年；

(3)本科学历，工作满4年；

(4)双学士学位或研究生毕业，工作满3年；

(5)硕士学位，工作满2年；

(6)博士学位，工作满1年。

考取物业证需参加正规培训机构的培训课程，学习物业管理基本理论与实践技能。随后准备考试，按时到指定地点参加物业证考试，内容涉及物业管理基本理论、实践技能与职业道德。通过考试后领取物业证。

物业经理资格证的申请需具备高中、中专学历或已获得一等助理物业管理师或二等物业管理师资格证书。

考取物业经理资格证同样需要参加正规培训机构的培训课程，学习相关知识。准备考试，按时参加物业经理资格证考试，考试内容涵盖物业管理基本理论、实践技能与职业道德。通过考试后可领取物业经理资格证。

综上所述，考取物业证和物业经理资格证是进入物业管理行业必备的资格证书。通过学习、准备、参加考试与培训，考生可掌握所需知识并顺利获得证书。在考取过程中，应注重学习、准备考试资料、使用工具与参与培训课程，以提升应试能力。