菏泽剑桥公馆是一个综合条件较好的小区。

剑桥公馆位于菏泽市牡丹区人民路南端，地理位置优越，周边教育资源丰富。小区周边500米内有菏泽一中、曹州武术馆等知名学校，三公里范围内还涵盖了菏泽市实验小学、牡丹区实验中学、菏泽市开发区实验中学等多所名校，是名副其实的菏泽“教育特区”。这样的教育配套对于家庭有小孩上学的居民来说极为便利。

小区的整体规划和居住环境也相当不错。剑桥公馆的绿化率达到了35%，高于同区域许多小区，为居民提供了一个环境优美、空气清新的生活空间。此外，小区内设有健身设施、地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐区等配套设施，满足了居民日常生活的各种需求。小区的建筑密度适中，容积率为2.6，虽然稍高于一些低密度小区，但在保证居住舒适度的同时，也确保了土地的合理利用。

值得一提的是，剑桥公馆的物业服务水平也较高。据相关报道，该小区的物业公司在安全管理、环境维护、居民服务等方面都做得相当到位，多次被评为优秀物业小区。特别是针对电动车充电问题，小区内合理规划了充电桩停车位，有效解决了高空抛线充电的安全隐患，得到了居民的一致好评。

在房价方面，剑桥公馆的均价相对合理，具有较高的性价比。特别是对于首次置业的刚性需求住户来说，小区内的小户型房源总价较低，是一个不错的选择。同时，由于周边学校众多，学生家长的租房需求旺盛，该小区的租金回报也较为稳定，具有一定的投资价值。

综上所述，菏泽剑桥公馆在地理位置、教育资源、居住环境、物业服务和投资价值等方面都表现出色，是一个值得考虑的小区。