房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门 (建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

一、房屋转让需要那些材料

1、《房屋所有权证》

2、《契证》

3、申请人身份证明

二、房屋司法鉴定的流程

1、委托

2、受理

3、初次鉴定

4、补充鉴定

5、重新鉴定

6、复核鉴定

7、司法鉴定文书的出具

8、出庭

法律依据 ：《建设工程质量管理条例》

第一条 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。

第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。