阳泉市老旧小区加装电梯具体有哪些要求
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2024-12-10
阳泉市老旧小区加装电梯的要求主要包括以下几个方面:首先,加装电梯的既有住宅必须位于县级以上城市规划区内,且未列入近期房屋征收改造范围。在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础、符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求及电梯相关标准规定的前提下,可以申请加装电
阳泉市老旧小区加装电梯的要求主要包括以下几个方面:
首先,加装电梯的既有住宅必须位于县级以上城市规划区内,且未列入近期房屋征收改造范围。在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础、符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求及电梯相关标准规定的前提下,可以申请加装电梯。
其次,加装电梯需要得到业主的广泛同意。具体来说,以单元或幢为单位,需要经过本单元或幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
此外,如果加装电梯影响既有房屋的整体性和结构安全,需要进行房屋结构安全加固,消除安全隐患后方可加装。同时,加装电梯的住宅还需要委托专业机构对原有结构进行安全性检测鉴定,并出具相关检测鉴定报告。
最后,加装电梯的项目还需要履行联合审查等相关手续,加装完成后竣工验收合格,并取得电梯使用登记证书。同时,阳泉市还提供了财政补助资金,每部电梯由省、市、县(区)三级财政共同承担20万元的补助。
总之,阳泉市老旧小区加装电梯需要遵循一系列严格的要求和程序,以确保加装电梯的安全性和合法性。
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