二级建筑物的耐久年限为50年以上。

一级：

耐久年限为100年以上，适用于具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物。

二级：

耐久年限为50年以上，适用于重要的公共建筑物。

三级：

耐久年限为40-50年，适用于比较重要的公共建筑和居住建筑。

四级：

耐久年限为15-40年，适用于普通的建筑物。

五级：

耐久年限为15年以下，适用于简易建筑和使用年限在15年以下的临时建筑。

二级建筑：

二级建筑指的是一般的房屋，破坏后果严重，是按照建筑结构的安全等级来划分的。地基基础设计安全等级及按抗震要求设计时建筑结构的安全等级，尚应符合国家现行有关规范的规定。

以上数据出自建设工程教育网。

建筑维护的目的、原则和职责：

目的：

通过对建筑有计划的保养，使建筑美观耐用，保持完好，延长其使用寿命。

原则：

1、维修养护原则

因地制宜，合理修缮；定期检查，确保安全；及时维修，保证正常使用；最有效合理使用维修费用，最大限度发挥物业的使用功能。

2、检查、鉴定周期

正常情况下，安全管理部巡逻员对公共建筑物和设备设施每天巡视一次，综合管理部每周对房屋及公共设施逐项巡视检查一次，遇暴雨等重大情况时，重点巡视检查；每年对房屋及公共设施勘查、鉴定一次，根据完损情况，制定年度修缮方案，分配年度修缮资金。

职责：

一般情况下，建筑物的清洁保养由清洁班按照《清洁绿化管理手册》中有关规定负责执行，填写相应的清洁记录；其它保养内容由维修班负责执行，填写《公共设施保养记录》。

维修班长每年初根据公共建筑设施保养计划标准，结合管理处实际情况，制定出公共设施年度保养计划。