房地产项目开发管理费用和工程施工管理费用是两个概念，有人总是往监理费、造价费用、施工管理费等取费上扯，误人子弟。房地产项目开发管理费是指房地产开发企业开发一个房地产项目从产品研发，规划设计，施工管理到竣工交房除销售和融资外所发生的全部管理费用，一般按总投资或总销售额的5%-10%预计。而工程施工管理费用是指开发商支付给施工单位的建安费用的组成部分，计入了房屋开发的建安成本，在房地产可行性研究报告中反映在项目工程建安成本中。按上楼网友标准计算，开发一个20亿的项目房地产开发管理费用才发生952.5万元，太可笑了，这种项目至少开发5到8年，只够请一个CEO的工资。估计是非业内人士的观点吧。