健身房预售团队提成方案可以根据实际情况和具体目标进行制定，以下是一种可能的方案：

团队提成基数：假设健身房的年度销售目标为1000万，预售团队贡献了其中的30%，即300万。

团队提成比例：假设预售团队的总人数为10人，那么可以根据个人销售额和表现制定不同的提成比例，如下：

个人销售额达到10万元及以上，提成比例为5%

个人销售额达到8万元及以上，提成比例为4%

个人销售额达到6万元及以上，提成比例为3%

个人销售额达到4万元及以上，提成比例为2%

个人销售额达到2万元及以上，提成比例为1%

实际提成计算：每个预售团队成员的提成按照其个人销售额和提成比例计算，然后相加得到团队总提成，即：

团队总提成 = ∑(个人销售额 × 提成比例)

举例说明：假设预售团队成员A的个人销售额为15万元，提成比例为5%；成员B的个人销售额为10万元，提成比例为4%；成员C的个人销售额为8万元，提成比例为3%。则他们的实际提成分别为：

A：15万元 × 5% = 7500元

B：10万元 × 4% = 4000元

C：8万元 × 3% = 2400元

团队总提成 = 7500 + 4000 + 2400 = 13900元

以上提成方案仅供参考，实际制定时需要根据具体情况和目标进行灵活调整。