卖房中介业务员确实需要接受培训，特别是对于那些首次接触这一行业的新员工而言，培训尤为重要。店铺中的老员工或店长通常会承担起对新人的指导职责，帮助他们快速适应工作环境，了解当地的房地产市场情况。

培训内容涉及多个方面，首先是商圈的熟悉。新人需要了解所服务区域内的小区、楼座、面积、价格等基本信息，这对于为客户提供精准的房源信息至关重要。同时，新人还需要学习如何在带看过程中与客户进行有效沟通，了解客户的需求和偏好。

此外，税费、过户以及物业交接等流程也是培训中的重要组成部分。税费的计算方法、过户流程以及物业交接的具体步骤，都需要详细讲解，以便新人能够熟练掌握。

实践是检验培训成果的关键。新人需要通过多带看、多跑市场来积累经验，逐步提高自己的业务能力。只有在实践中不断学习，才能更快地成长为一名合格的房地产中介。

总之，培训对于新人来说是必不可少的，它不仅帮助他们更好地理解行业，还能够提升他们在实际工作中的表现。而对于经验丰富的员工来说，定期的培训同样重要，这有助于他们保持对市场的敏感度，不断提升服务质量。