电影院的投资成本大约在300到500万元之间，具体开销包括以下几个方面：

1. 场地租赁：以一个占地约1000平方米，包含五个放映厅的电影院为例，即便位于三四线城市，月租金也可能高达10万元以上，主要取决于选址和楼层高度。

2. 装修与设备：设备方面，一套中低端放映设备的价格约为30万元，五个放映厅则需投资150万元。中等档次的装修，包括空调、座椅、地毯、灯光和墙饰等，整体下来也需要超过100万元。

3. 其他费用：前台餐饮售卖区、自动取票机、宣传广告等额外投资也不容忽视。

开设电影院时需注意的几点：

1. 人口结构：若地区人口不足10万，或年轻常住人口（15-30岁）较少，如我所在地区，则不宜开设电影院。毕竟，电影院的的主要消费群体是年轻人。

2. 投资回报：电影院通常在一年到两年内可实现回本，但每两三年可能需要进行一定程度的翻新。翻新成本取决于人流量。

3. 位置选择：影院位置至关重要。一般而言，电影院会选择商业街或购物中心等人流量大的地方。若所在地区不够发达，则可考虑选址于晚间人流量较多或交通便捷的地带。

4. 证件办理：需要办理相关证照，过程可能涉及奔波。

5. 影院细节：影院通常包含三四个放映厅，影厅设计特制，地面有斜坡，面积达百平方米以上，座位数超过30个。需要关注投影机、屏幕、座椅、地板、音响等细节。如有加盟机会，可考虑加盟，以减少获取电影的复杂性。