一建资质不良和承揽不良是两个不同的概念，其主要区别如下：

1. 定义不同：一建资质不良是指企业在施工领域的资质等级较低或未获得相应资质，不具备承揽某些工程的资格；承揽不良则是指企业在承揽工程过程中，未能按照合同要求履行职责，导致工程质量和工期等问题。

2. 侧重不同：一建资质不良侧重于企业的资质等级和资格问题，是企业的基本条件；承揽不良侧重于企业在承揽工程过程中的行为规范和职责履行情况，是企业的信誉问题。

3. 影响不同：一建资质不良可能导致企业无法获得一些工程承揽资格，影响企业的业务范围和市场竞争力；承揽不良则可能导致工程质量差、工期延误等问题，影响企业的声誉和信誉度。

综上所述，一建资质不良和承揽不良虽然都与企业的施工能力和信誉度有关，但其侧重点和影响方式不同。企业在发展过程中，需要同时注重资质等级和行为规范的提升，既要具备承揽工程的资格，也要按照合同要求履行职责，保证工程质量和信誉度。