私人建房包工不包料合同范本（1）

发包方（甲方）：法定代表人：

施工队（乙方）：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》和河南省有关规定，结合项目实际，双方遵循平等、自愿、公平的原则，订立以下协议。

一、工程名称：待定

二、工程地点：待定

三、工程范围：待定

四、结构形式：待定

五、建筑面积：具体面积以竣工实际面积为准。预计建筑面积为 平米（最终结算以实际建筑面积为准）

六、承包性质：包工不包料（甲方仅提供原材料，其余费用乙方自理）

七、承包内容：包括但不限于基础工程、主体工程、二次结构、内外装修工程（不含水电暖、门窗、防水）以及主体施工放线、保质保量、包安全、文明施工等。

八、材料：乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内采购并提供给施工队使用。若因甲方原因拖延，需承担相应工期延误责任和经济损失；若因乙方原因拖延，可扣除乙方人工费。

九、工期：预计从20XX年 月 日起至20XX年 月 日止，预计工期为 天，因甲方因素导致工期延误，顺延并补偿窝工费技工80元/天，壮工60元/天；因乙方因素导致工期延误，甲方可扣除乙方人工费500元/天；因不可抗拒因素或天气因素，可顺延工期。

十、材料搬运：甲方负责将材料送至乙方指定场地位置，乙方负责搬运。

十一、劳动力管理：乙方需提前向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，甲方应及时为乙方办理工地所在区域暂住证件并支付相关费用。乙方未经甲方同意不得随意更换施工人员，工地现场应保持至少2人以上的施工人员。乙方不得无故停工或怠工。

十二、施工机具：甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，工具维修费由甲方承担。

十三、工地现场管理：甲方提供工人居住的房屋，并负责工人照明用电及吃水方便。乙方应做到生活垃圾定点堆放，材料分开放置，干一层清一层，小型材料及时拾成堆，以减少浪费。

十四、付款方式：按建筑平米结算，每平米价格为340元，最终结算以实际建筑面积为准。施工队进场后预支生活费20000元（两万元整）；每完成三层付三层总造价的80%，以此类推，至封顶后甲方付给乙方总造价的95%，剩余5%作为质保金，工程结束半年后付清。

十五、违约责任：乙方应向甲方缴纳违约金；甲方不按时支付劳务款，导致工人停工，需承担一切责任；乙方未按图纸施工或施工过程中出现严重事故，需承担相应责任。

十六、图纸变更：在正常施工中如需变更图纸，甲乙双方需以书面形式确认；变更所增加的人工费也需书面确认，作为结算依据。

十七、安全责任：因违章作业出现施工安全责任事故，一千元以下由乙方自行解决，严重事故双方协商解决。

十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章（按手印）生效。工程款结清后合同终止。