1.广告影响，你要通过广告来提高你的画室知名度，如果你只是起步，就可以贴报（虽然不太文明，但是创业起步都这样）。然后几个和你非常熟的老师包括你这个老板，去网上找哪些还没有找到好画室的学生，包括有想法但是还没打算学画画的家长，像销售一样的打电话访问跟进，创业起步，忍着点吧。

2.发动朋友宣传，你的朋友有朋友，朋友的朋友还有朋友，总会有学画画的，肥水不流外人田，肯定回来找你的。

3.找个画画讲师来对家长讲课活动，一定要免费！发出宣传，列如发派报（传单），贴条等。对学生家长洗脑，让他们主动带孩子来学画画。

至于房租，说实话，真要看运气，运气好的你会遇到物美价廉的，事在人为，我朋友创业曾经找了三个月的地方。