在选择北京的房产中介时，服务与安全性是关键考量因素。通常情况下，大型中介在这些方面表现更佳，但相应地，其收费也会较高。

北京市场上，排名前三的中介公司，其服务费用大约落在1.8%-2.5%之间。而与其他公司合作的中介费用，最低则可能为1%。因此，选择公司品牌固然重要，但联系的办事人员的专业度与用心程度，同样不可忽视。

在选择中介时，建议综合考虑其规模、服务质量、费用以及与办事人员的沟通情况。对于买家而言，了解不同中介的特色和优势，选择最适合自己的服务，将有助于房产交易的顺利进行。

此外，需要注意的是，市场上的中介服务质量和费用存在较大差异，需进行详细比较和评估。在选择中介时，可以多咨询身边有经验的朋友或专业人士，了解他们的建议和推荐，从而做出更明智的选择。

综上所述，北京卖房或买房选择中介时，应综合考量公司规模、服务质量、费用以及办事人员的专业度，以确保交易过程的顺利进行。同时，了解市场信息，进行多方面比较，能够帮助您找到最合适的中介服务，实现房产交易的目标。