房地产销售模式主要包括以下几种：

1. 直销模式

直销模式是指开发商通过自己的销售队伍进行房屋销售。这种模式便于开发商直接面对客户，及时了解市场需求和反馈。开发商通常会设立销售部门或委托专业的销售团队进行直销。这种模式的优点在于可以直接沟通，减少中间环节，有助于提升销售效率。

2. 代理销售模式

代理销售模式是指开发商委托专业的房地产代理机构进行房屋销售。代理机构拥有专业的销售团队和市场推广能力，能够根据市场情况制定销售策略。这种模式适用于开发商希望借助专业机构的力量进行市场推广和销售的情况。代理机构通过自身的渠道和网络，帮助开发商扩大销售范围，提高销售效率。

3. 联销模式

联销模式是指开发商与其他企业或机构合作，共同进行房屋销售。这种模式通常适用于大型房地产项目或需要多方资源整合的情况。通过与其他企业或机构的合作，可以共同分担销售费用和风险，提高销售效率和市场覆盖率。联销模式有助于实现资源共享和互利共赢。

4. 网络销售模式

随着互联网的普及和发展，越来越多的房地产项目开始采用网络销售模式。通过房地产网站、社交媒体平台等在线渠道进行房屋销售。这种模式具有覆盖范围广、信息透明、交流便捷等优点。开发商可以通过在线平台展示项目信息、提供咨询服务、进行交易等，为客户提供更加便捷的服务体验。

总的来说，房地产销售模式多种多样，每种模式都有其特点和适用场景。开发商可以根据自身情况、市场需求和项目特点选择合适的销售模式，以提高销售效率和市场竞争力。