混凝土预制装配BIM应用通常分为以下四个阶段：

设计阶段：在该阶段，BIM技术主要用于设计和分析混凝土预制构件，包括构件的几何设计、建模、分析、优化和标注等工作。设计人员可在BIM软件中创建几何模型，并在其中添加物理属性和结构数据，从而快速构建和调整混凝土构件的设计。

生产制造阶段：在该阶段，BIM技术主要用于生产预制构件的制造和管理，包括构件的制造计划、零部件制造、装配、运输、安装等。预制工厂可使用BIM软件对制造过程进行可视化监测，提高制造效率和质量控制。

建造施工阶段：在该阶段，BIM技术主要用于施工计划和现场管理，包括制定施工进度、监控质量和安全、协调施工过程等。施工管理人员可使用BIM模型进行协调和沟通，提高建造施工效率和质量。

运维维护阶段：在该阶段，BIM技术主要用于混凝土构件的运营和维护，包括构件的检查、保养、修复和更新等。运维人员可使用BIM模型对设施进行管理和记录，提高运营效率和维护质量。