上海的商住房是不能办理居住证的，这是根据上海市居住证申办实施细则的规定。居住证是针对在上海市内居住并满足一定条件的人员颁发的一种证件，而商住房不属于居住性质的房产，不符合申办居住证的条件。

根据实施细则，来沪人员需要办理居住登记，需提供本人居民身份证或者户口簿的复印件以及合法居住证明。合法的居住证明包括自购住房的房地产权证明，租赁住房的房屋租赁合同登记备案证明，或者单位、学校集体宿舍的证明。亲属关系证明也需提供。

为了办理居住登记，申请人需前往现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提交相应的证明材料。社区事务受理服务中心会核对材料是否齐全，对于材料不齐全的情况，会一次性告知申请人需要补齐的内容。

如果居住登记信息发生变化，申请人需要到现居住地的社区事务受理服务中心办理信息变更手续。居住登记的有效期为一年，逾期需要重新办理。

符合条件的来沪人员，如在本市办理居住登记满半年，可申领《居住证》。申请时需填写《上海市居住证申请表》，并提供相应证明材料。社区事务受理服务中心会核对材料是否齐全，材料齐全的情况下，会在信息系统中予以登记，并出具《居住证》受理回执。

《居住证》的制作和签发由公安部门负责，审核通过后，会在7个工作日内完成证件制作。《居住证》每年需签注一次，逾期未签注的，居住证持有人在本市的居住年限将重新计算。如果《居住证》损坏或丢失，可以办理换领、补领手续。

持证人的居住地址或其他登记信息发生变化时，需在30日内办理信息变更手续。持证人在申办时提供虚假材料或持证人情况发生变更且不符合办理要求的，公安部门会注销《居住证》。未满16周岁的未成年人或行动不便的老年人、残疾人，可以由监护人或近亲属代为申报相关事项。