工程造价标准体系——工程造价标准(2)
我国建设工程造价标准主要分为两大块:
(一)规范建设工程造价主要法律,例如《价格法》、《合同法》、《招投标法》等;
(二)工程计价的标准和依据,例如计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范等。
今天分享【工程造价标准】专题1——工程计价的标准和依据。
1.计价活动的相关规章规程
(1)《工程造价术语标准》GB/T 50875-2013
该标准规范了建设工程造价管理活动,促进工程造价术语统一。
(2)《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353
(3)《建设工程计价设备材料划分标准》GB/T 50531
(4)《建设工程造价咨询规范》GB/T 51095-2015
主要技术内容包括:总则、术语、基本规定、决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、工程造价鉴定等。
(5)《建设工程造价鉴定规范》GB/T 51262-2017
旨在解决工程造价鉴定工作中的难点、疑点问题,规范工程造价鉴定行为。
(00)中国建设工程造价管理协会
中国建设工程造价管理协会是由工程造价咨询企业、注册造价工程师、工程造价管理单位以及与工程造价相关的建设、设计、施工、教学、软件等领域的资深专家、学者自愿结成的全国性、行业性社会团体。
2.工程量清单计价和计量规范
清单计价规范是国家标准,采用实体和非实体分离,分部分项工程量清单项目是按综合实体划分。
清单计价和计量规范简化工程量清单计价,方便清单招标快速报价,防止或杜绝低于成本最低价中标。
(1)《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500 (2)《水利工程工程量清单计价规范》GB 50501 (3)《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854 (4)《仿古建筑工程工程量计算规范》GB 50855 (5)《通用安装工程工程量计算规范》GB 50856 (6)《市政工程工程量计算规范》GB 50857 (7)《园林绿化工程工程量计算规范》GB 50858 (8)《矿山工程工程量计算规范》GB 50859 (9)《构筑物工程工程量计算规范》GB 50860 (10)《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB 50861 (11)《爆破工程工程量清单计算规范》GB 50862
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3.工程定额
(1)工程消耗定额(按定额反映的生产要素消耗内容分类)
A.劳动消耗定额
是指在正常施工条件下某工种某等级的工人,完成单位合格产品所必须消耗的工作时间或在单位时间内(工日)应完成合格产品的数量。
B.材料消耗定额
是指在节约和合理使用材料的条件下,生产单位合格产品,所需一定品种规格的建筑或构、配件消耗量的标准数量。
C.机械台班消耗定额
是指在正常施工条件下,利用某种机械完成单位合格产品或某项工作所必需的工作时间或在一个工作台班内应完成合格产品的标准数量。
(2)工程计价定额(按定额的不同用途分类)
A.施工定额
是企业内部使用的定额。它以同一性质的施工过程为测定对象,表示某一施工过程中的人工、主要材料和机械消耗量。
B.预算定额
是编制工程预结算时计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班耗用量的数量标准。
C.概算定额
是编制扩大设计概算时计算和确定扩大分项工程人工、材料和机械台班耗用量的数量标准。
D.概算指标
是在初步设计阶段编制工程概算所采用的一种定额,是以整个建筑物或构筑物为对象,以“平方米”、“立方米”等位计量单位规定人工、材料和机械台班耗用量的数量标准。
E.投资估算指标
是在项目建议书和可行性研究阶段,计算投资需要量时使用的一种定额,一般以独立的单项工程或完整的工程项目为对象。
(3)其他分类
按照专业性质划分:工程建设定额分为通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。
按主编单位和管理权限分类:工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。
4.其他工程造价信息
A.涉及统一的工程造价管理基本术语,费用构成等基础标准
B.规范工程造价管理行为、指导项目划分和计量规则的管理规范
C.规范各类工程造价成果文件编制的操作规程
D.规范工程造价咨询质量和档案质量标准
E.规范工程造价指数发布、信息交换等信息标准
F.相关技术资料等
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