价格在16-18元/平方合适。

具体还要看厂房设施，厂房完工后作为固定资产核算，原始价值就是造价及相应基建成本费用，该固定资产价值通过折旧计提的方式分期计入到成本中，作为各期出租收入的配比成本。

厂房出租后需要计提折旧，生产型企业对外出租业务收入属其他业务收入，与之对应的是其他业务成本，那计提折旧时：生产产品时借：制造费用-折旧，出租时借：其他业务成本，贷：累计折旧，如果是厂房部分出租注意折旧按面积分下。