物业费做账使用的科目为物业服务费或管理费用。

详细解释如下：

一、物业服务费科目

在财务记账中，物业费通常被归类为物业服务费科目。这一科目主要涵盖与物业管理相关的各项费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等服务。物业公司会收取业主的物业服务费，并在账目中进行记录，以反映其提供的各项服务成本。

二、管理费用科目

在某些情况下，物业费也可能被记录为管理费用科目。管理费用是指企业为组织和管理生产经营活动而发生的费用，包括人员工资、办公费、差旅费等。如果物业公司发生的管理费用与物业费有关，例如管理人员的工资或办公费用等，这些费用也可以被纳入管理费用的范畴。

三、会计科目使用的具体情境

在实际操作中，物业费应记入哪个科目还需根据具体的业务性质和账目规定来判断。一般而言，物业公司会按照当地的会计制度和相关法规进行记账。因此，在进行物业费做账时，应参考公司的财务制度以及当地的相关法规，确保账目记录的准确性和合规性。

总的来说，物业费做账通常使用物业服务费或管理费用这两个科目。具体使用哪个科目，还需根据公司的业务性质、财务制度以及当地法规进行判断。在进行账务处理时，应确保账目的准确性和合规性。