建筑工程项目的大小划分主要依据建筑群的面积或单项工程的合同额。对于住宅小区或建筑群体，其规模划分标准如下：

大型项目：建筑群的总面积需达到或超过100,000平方米。

中型项目：面积范围在30,000至100,000平方米之间。

小型项目：建筑群面积小于3,000平方米。

而对于一般房屋建筑工程，划分依据则是单项工程的合同额：

大型项目：单项工程合同额需达到或超过3,000万元人民币。

中型项目：合同额在300万至3,000万元人民币之间。

小型项目：合同额低于300万元。

这些分类标准是基于总设计能力或计划总投资额设定的，用于基本建设项目的分级管理和研究。国家会针对不同行业制定具体的大、中、小型项目划分界限，确保固定资产投资管理的有效进行。基本建设项目分类的目的是为了便于重点考察和统计分析大中型项目。